L’acheteur d’un appartement ou d’une maison doit fournir au notaire les documents suivants : carte d’identité, situation familiale et adresse. Informations sur le mode de financement : mode de prêt, coordonnées bancaires, montant du prêt et taux d’intérêt. Quel est ...

Dans le cas d’un bail vide, la décote atteint entre 10 et 15%, selon la durée du bail à reprendre, sachant qu’un bail vide dure 3 ans. S’il s’agit en revanche d’une location meublée, aucune remise particulière n’est accordée. Comment ...

Si vous n’êtes pas titulaire du BAC, vous devez avoir travaillé au moins 4 ans à temps plein (ou temps partiel équivalent) dans un emploi salarié en tant que cadre ou fonctionnaire de catégorie A, ou au moins 10 ans ...

Acte immobilier (également connu sous le nom de titre de propriété, il s’agit d’un acte officiel signé par le notaire qui établit le titre de propriété) Dernier avis d’imposition. Dossier de diagnostic technique (DDT) qui contient tous les diagnostics immobiliers ...

Prenons un exemple : vous faites un prêt de 150 000 € sur 10 ans. 10 ans signifie payer 120 mensualités. 150 000 / 120 = 1 250 € mensualité. Si vous tenez compte des critères de taux d’endettement, vous ...

Pourquoi vendre son terrain ? La disponibilité des fonds est également un avantage très intéressant, en effet un promoteur dispose de fonds propres et sa stabilité financière est plus facile à vérifier que celle d’un particulier. Quelle est l’obligation de ...

Il faut se renseigner sur le site officiel de votre mairie ou sur place. Vous pouvez également stocker ou envoyer votre dossier par RAR à la mairie où se situe le terrain. Qui peut faire une demande de permis de ...

Ce que dit la loi sur les frais de notaire Cela signifie que « le coût des documents et autres matériels vendus est à la charge de l’acheteur ». Il est donc clairement établi que le paiement des honoraires d’un office notarial ...

Cas n°1 : Mon bail contient une clause résolutoire pour non-paiement du loyer et des charges. non-paiement de l’acompte. défaut de souscrire une assurance risque locatif. non-respect de l’obligation d’utiliser paisiblement les lieux loués. Comment savoir si on va être ...

Pour obtenir les missions, il est nécessaire d’exécuter les commandes des maîtres artisans. Ces commandes sont obtenues au hasard lors de missions de création quotidiennes. Afin d’avoir la possibilité d’obtenir des commandes de Maître Artisan, vous devez d’abord être au ...

Prenons un exemple : Vous contractez un emprunt de 150 000 € sur 10 ans. 10 ans signifie 120 mensualités à rembourser. 150 000 / 120 = â 1 250 mensualités. En tenant compte des critères de taux d’endettement, vous ...

Le rendement d’une propriété peut varier de 2% à 7%. Les adresses résidentielles ont généralement des rendements plus faibles (car elles sont plus chères à l’achat et consomment plus de frais de gestion) ; d’autre part, ils auront un potentiel ...

Il est possible d’obtenir la carte T même sans diplôme : il faut avoir une expérience de 10 ans minimum dans une agence immobilière, accompagné d’une personne en possession de la carte T. Ce niveau d’expérience est ramené à 4 ...

D’un point de vue comptable, les capitaux propres sont les suivants : Capitaux propres = capital social + réserves + report à nouveau + résultat de l’exercice. Qui peut devenir propriétaire en Suisse ? Qui peut posséder une maison en ...

La loi ne prescrit aucun montant minimum pour le droit de déposer un dossier de surendettement, qui est, par ailleurs, une procédure totalement gratuite. Les mesures de surendettement sont ouvertes à tous les individus sous certaines conditions d’activité et types ...

En effet, pour toucher une rente de 1 500 euros par mois pendant 40 ans à partir d’un capital de 2 %, il vous faudra épargner environ 474 500 €. Pour toucher cette pension pendant 30 ans, il lui faudra ...

Vous pouvez saisir le juge aux affaires familiales en cas de refus de votre conjoint d’obtenir l’autorisation de vendre la maison commune. Dans cette démarche, l’assistance d’un avocat est requise. Il appartiendra alors au tribunal de désigner un notaire spécialisé ...

En temps normal, le Conseil national du bruit a émis un avis positif sur le bricolage lorsque vous respectez les horaires suivants pour effectuer vos travaux bruyants : De 9h00 à 12h00 et de 13h30 à 19h30 en semaine ; ...

Lorsque vous n’avez aucun apport, vous devez alors vous assurer d’emprunter la somme pour financer le bien à acquérir ainsi que tous ces frais annexes. Quand les banques acceptent de faire un prêt immobilier qui inclut tous ces frais, on ...

Quel est le droit du locataire en cas de vente du bien en cours de bail ? Le préavis est le principal droit accordé au preneur en cas de vente du bien loué. En effet, si le propriétaire a le ...

En général, il est conseillé d’avoir des mensualités qui n’excèdent pas « vos revenus » (sauf en cas de hauts revenus). Ensuite, c’est à vous de choisir la durée de votre prêt : une prolongation permet d’augmenter votre crédit, mais ...

Depuis 2002, un étranger peut acheter un appartement à Dubaï en pleine propriété (pleine propriété), les procédures ont été simplifiées depuis cette date, et une loi importante (voir aussi les droits de propriété à Dubaï) a été introduite en 2006 ...

Logiquement, la mensualité est donnée par le calcul suivant : m = ratio salaire mensuel net x dette. Si on s’en tient à la mensualité ci-dessus (m = 578,22 euros), je dirais que le salaire minimum pour emprunter les 125 ...

Des prix élevés, des délais de vente plus courts, plus d’acheteurs et plus encore : l’immobilier d’ici 2022 devrait continuer à être actif. Homki présente 5 raisons de soutenir l’idée que 2022 sera le meilleur moment pour vendre votre propriété. ...

Pour commencer la construction en toute sécurité, vous devez attendre la fin du délai d’appel des tiers. A l’issue de ce délai, il est dit que le délai de réclamation des tiers est écoulé. Comme nous l’avons dit, cette période ...

Dans l’investissement immobilier, l’une des clés pour maximiser les rendements est de minimiser l’injection de capital. En utilisant le crédit au maximum, l’investisseur s’appuie sur ce qu’on appelle l’effet de levier. Cela permet de multiplier le rendement du capital réellement ...

Chacun des époux peut demander une expertise auprès d’une agence immobilière ou d’un notaire. Il est alors possible de déterminer la somme d’argent, appelée solde, qui sera versée au conjoint. Il diffère selon qu’il y a ou non un prêt ...

En achetant un permis de construire, cela se passe sur le site que vous avez acheté. Vous allez dans le menu maison => construire => Acheter un permis de construire. Comment monter en grade Grande Compagnie ff14 ? Afin d’être ...

Ainsi, le salaire net d’achat mensuel minimum doit être d’environ 3 690 euros. Et la cotisation minimale, 30 807 euros ». Quelle condition pour acheter en Suisse ? Dans la plupart des banques suisses, les frais d’acquisition (amortissement hypothécaire, frais ...

En cas de manque de ressources pour compléter certains imprévus, le chantier pourra être interrompu, même si toutes les ressources ne sont pas libérées. Pour éviter cette situation catastrophique, le futur propriétaire peut recourir au crédit travaux, au crédit à ...